离婚时一方还贷的贷款房如何分割

离婚时贷款房产的处理需结合具体情况分析。如果房屋是夫妻共同财产购买，那么按照共同财产进行分割；若是个人财产购买但双方共同承担还贷责任，那么在分割时会考虑共同还贷的部分以及房屋的增值情况，并照顾到子女和女方的权益。依据《最高法关于适用〈民法典〉婚姻家庭编解释（一）》，在无法协商的情况下，法院可以判决房屋归登记方所有，而未偿还的贷款则视为该方的个人债务。
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离婚时贷款房产的处置可以通过协商或诉讼两种方式进行。首推协商解决，双方可以根据实际情况自主决定房产的归属以及贷款的承担方式；若协商无果，则可以寻求法律途径，通过法院诉讼处理，法院会根据相关法律规定进行判决。不过诉讼处理可能需要耗费一定的时间和金钱。
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离婚时贷款房产的分割需根据具体情况灵活处理。如果房产是夫妻共同购买的，通常按照均分原则处理；若是一方个人购买但共同还贷，在协商不成的情况下，可以诉诸法律，由法院进行判决。根据法律规定，法院可能会将房产判决给登记方，未还贷款视为该方的个人债务，同时会对另一方进行适当的补偿。 >