未婚共同买房,能否用一方公积金贷款?
两人没结婚是否能做共同还款人,视具体情况而定。没有结婚的男女朋友只有在房产证同时写上两个人的名字,才可以作为共同还款人。如果是用公积金还房贷,必须是夫妻才可以共同始用公积金买房。办理按揭贷款买房,如果是写两个人的名字,银行是要考察两个人的综合情况,房贷共同还款人一般要求以下几点条件:1、有稳定的工作及收入,具备还款能力。要求贷款人及共有人的收入证明是月供的1.5倍至2倍,银行流水月流水覆盖月供的4倍;2、信用记录良好,无逾期记录等,征信两年内不能有连续三次累计六次逾期;3、必须是借款人的配偶或者同户成员,能提供与主贷款人的关系证明,如结婚证、户口簿;4、必须具备与借款人相同的贷款条件。如连续缴存住房公积金的时间不少于六个月,无住房公积金还贷债务,并且无尚未还清、可能影响住房公积金贷款偿还的其他债务。
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