老公个人欠债离婚时房产如何分割

针对老公个人欠债情况下离婚时房产如何分割的问题，解答依据为《中华人民共和国民法典》相关规定。若房产是婚前个人购买并付清房款的，属于个人财产，另一方无权分割。但对于婚后共同购买或共同还贷的房产，将视为共同财产，需要通过协商或法院判决进行分割。如果不及时处理，可能会影响到离婚进程和个人的财产权益。
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处理房产分割时，可以采取协商处理或诉讼分割的方式。若协商不成，可寻求法院的帮助，法院会根据共同还贷部分、房屋增值、双方贡献等因素进行公正判决。在分割过程中，需注意贷款的性质是个人债务还是共同债务，以及房产的市场价值。
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针对离婚财产分割中的房产问题，需要细致处理。若贷款属于共同债务，双方需共同承担偿还责任；若属于个人债务，则应由个人承担。在评估房产价值时，应以市场价为基准并扣除未还贷款。操作建议包括：明确贷款性质和用途、进行房产市场价值评估、根据贷款情况和财产分割原则确定财产分割方案。为确保合法权益得到保障，建议咨询专业律师协助处理。 >